基本計画を作成し、見積合わせを行い１社選定。基本設計、実施設計の設計業務と施工を行わせて、当社はCM業務を担当した。
基本計画から工事完了まで、当社が一括して携わりました。

概要

日本橋浜町にある卵の卸売業者、東京鶏卵株式会社の本社ビルの建替え工事。１階は賃貸事務所、２階は自社事務所、３～８階は１K、１LDK計２４戸の賃貸共同住宅。

ご提案内容

計画段階では、適切なプランとコストを提案しました。
設計段階では、事務所・共同住宅のレイアウトを含めて計画案を。施工段階では色決め、設備の仕様に対してCM会社としてアドバイスを行いました。
また、建物の品質、工期等CM会社として施工会社のチェックを行わせて頂きました。

担当者インタビュー（小島 清)

今回の業務について

建築の分野において、専門的に知識のないお客様になり替わって、要求している建物を実現させるために専門家としてアドバイスを行いました。

建設エンジニアリングが採択された理由

見積査定から工事に至るCM業務を請負ったことのあるお客様からの紹介でした。
今回のお客様は、３社から建替えの提案を受けていて、専門的なアドバイスをしてくれる会社を探しているところでした。
そんな中、CM方式を経験したお客様が当社の業務に満足をされて、紹介してくれました。

CMが入る事のお客様の利点

専門的な知識のないお客様にとっては、業者から提案される計画案や見積が適切なのかを判断するのは非常に困難なことと思います。
そこで、我々のような会社がお客様と業者の間に入り、専門的なアドバイスを行うことによって、要求している建物の実現に近づければ良いと思います。

お客様の声

全てにおいて、満足行く結果とはいきませんでしたが、計画段階・工事段階等の各段階においては満足のゆく結果を得られたと思います。